Samboskap och separation

Med sambo avses två ogifta personer som bor tillsammans i ett parförhållande och har ett gemensamt hushåll.

Behöver sambo upprätta sambo avtal?

Om man köpt en bostad för att utnyttja för gemensamt bruk så är ett samboavtal att rekommendera såtillvida du vill reglera bostaden som din enskilda egendom. Då skyddas bostaden från bodelning vid eventuell separation.

Jag ska separera, vad ska jag tänka på?

Om du vill begära en bodelning ska detta göras senast ett år från separationen. Vid en bodelning efter samboskap ingår eventuellt gemensamt införskaffad bostad samt tillhörande bohag som införskaffats för gemensam användning. Har ni köpt exempelvis en bil eller liknande gemensamt så faller den under samäganderättslagens regler och ingår inte i bodelningen enligt sambolagen. 

Om ni inte kan komma överens är rekommendationen att anlita varsitt juridiskt ombud som kan förhandla fram en lösning. Möjlighet finns också att kontakta tingsrätten och ansöka om en bodelningsförättare.

Äktenskap och skilsmässa

Behöver vi upprätta ett äktenskapsförord när vi gifter oss?

Det rekommenderas i de fall där du och din blivande make/maka önskar reglera vardera parts tillgångar som enskild egendom. Enskild egendom ingår inte  i en bodelning vid skilsmässa. Man kan välja att reglera alla specifika tillgångar eller någon/några tillgångar som enskild egendom.

Vi har gift oss i utlandet, hur registrerar jag äktenskapet i Sverige?

Efter vigseln i utlandet ska ett intyg visas upp för skatteverket att vigseln har ägt rum. Skicka in en vidimerad kopia på vigselhandlingen och om du gift dig med en aldrig folkbokförd person är det bra om du visar upp makes/makas pass för1 skatteverket.

Hur går jag tillväga om min make/maka inte vill skriva på skilsmässoansökan?

Om man inte är överens om att skilja sig kan man göra en enskild ansökan (stämning) om äktenskapsskillnad.

Bostad

Jag har köpt en bostadsrätt, hur lång tid har jag på mig att reklamera eventuella fel?

Om du upptäcker ett fel ska du reklamera detta till säljaren inom skälig tid, du kan annars förlora din rätt att reklamera att åberopa felet. Möjligheten att åberopa fel preskiberas under alla omständigheter efter två år efter köpet enligt köpelagen.

Behöver jag verkligen bostadsrättsstyrelsens tillstånd att renovera min lägenhet?

Utan styrelsens tillstånd får en bostadsrättsinnehavare inte utföra renoveringsåtgärder som innefattar ingrepp i en bärande konstruktion, ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten, eller andra väsentliga förändringar av lägenheten.

Att byta golv eller sätta upp persienner är åtgärder som inte är väsentliga.

Hör alltid med styrelsen för vad som gäller för din bostadsrättsförening.

Rättshjälp

Hur ansöker jag om rättshjälp?

Rättshjälp ansöker du om via ditt juridiska ombud hos Rättshjälpsmyndigheten.  Har du rättsskydd inom din hemförsäkring vänder du dig till ditt försäkringsbolag.

Kan jag anlita er som ombud vid förhandling?

 Ja, vi upprättar en fullmakt för detta ändamål för biträde via expempelvis domstolsförhandlingar.

Sedan 1997 ska den som behöver anlita ett ombud vid tvist i första hand utnyttja rättsskyddet i sin hem eller fordonsförsäkring.

Rättshjälpen, statens ersättning för att anlita juridiskt ombud är begränsad till vissa situationer och omfattar i första hand personer med lite lägre inkomster. 

Engelska /English 

Cohabitation and separation

Cohabiting means two unmarried peopo live together in a partnership and have a joint household.

Do cohabitants need to draw up a cohabitation agreement?

If you bought a home to use for joint use, a cohabitation agreement is recommended as long as you want to regulate the home as your individual property. The home is then protected from property division in the event of separation.

I'm going to separate, what should I think about?

If you want to request a division of property, this must be done no later than one year from the separation. In the case of a division of property after cohabitation, any jointly acquired home and associated household goods acquired for joint use are included. If you have bought, for example, a car or similar jointly, it falls under the rules of the Joint Ownership Act and is not included in the division of property according to the Cohabitation Act.

If you cannot agree, the recommendation is to engage each other's legal representative who can negotiate a solution. It is also possible to contact the district court and apply for a property division executor.

Marriage and Divorce

Do we need to draw up a prenuptial agreement when we get married?

It is recommended in cases where you and your future spouse wish to regulate each party's assets as separate property. Personal property is not included in a division of property in divorce. One can choose to regulate all specific assets or any/some assets as individual property.

We got married abroad, how do I register the marriage in Sweden?

After the wedding abroad, a certificate must be presented to the tax office that the wedding has taken place. Send in a certified copy of the marriage certificate and if you married a person who has never been registered in the national register, it is good if you show your spouse's passport to the tax office.

How do I proceed if my spouse does not want to sign the divorce application?

If you do not agree to divorce, you can make an individual k8mmer (summons) for divorce.

Residence

I have bought a condominium, how long do I have to complain about any faults?

If you discover an error, you must report this to the seller within a reasonable time, otherwise you may lose your right to report the error. The possibility to plead errors is prescribed in any case after two years after the purchase according to the Purchase Act.

Do I really need the Housing Authority's permission to renovate my apartment?

Without the board's permission, a condominium owner may not carry out renovation measures that include interventions in a load-bearing structure, changes to existing pipes for sewage, heat, gas or water, or other significant changes to the apartment.

Changing the floor or putting up blinds are actions that are not essential.

Always consult the board about what applies to your condominium association.

Legal aid

How do I apply for legal aid?

You apply for legal aid via your legal representative at the Legal Aid Agency. If you have legal protection within your home insurance, you contact your insurance company

Can I hire you as a representative during negotiations?

Yes, we establish a power of attorney for this purpose for assistance via, for example, court proceedings.

Since 1997, anyone who needs to hire an attorney in the event of a dispute must primarily use the legal protection in their home or vehicle insurance.

Legal aid, the state's compensation for hiring a legal representative, is limited to certain situations and primarily covers people with slightly lower incomes